Sức hút từ dự án Khu đô thị IJC@VSIP

Ngày 4-10, Công ty Becamex IJC và Công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã tổ chức hội nghị khách hàng và giới thiệu cơ hội phát triển sự nghiệp kinh doanh tại Thành phố mới Bình Dương. Hàng trăm khách hàng đã đến tham dự sự kiện này và đặt mua đất nền Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP (Khu đô thị IJC@VSIP).

Hội nghị đã thu hút hơn 300 khách hàng ngổi chật kín hết các chỗ ngồi

Nội dung tại buổi hội nghị là giúp khách hàng nắm bắt những thông tin cập nhật mới nhất về Bình Dương; định hướng, quy hoạch và triển vọng của thành phố mới cũng như cơ hội đầu tư trực tiếp vào tỉnh. Đồng thời, đại diện chủ dự án giới thiệu về Khu đô thị IJC@VSIP. Dự án do Công ty Becamex IJC và Công ty VSIP hợp lực đầu tư phát triển tại thành phố mới nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng về thị trường đất nền.

Diễn ra trong tình hình thị trường bất động sản (BĐS), nhất là thị trường đất nền có tiềm năng khai thác, đang được hâm nóng nên việc giới thiệu dự án Khu đô thị IJC@VSIP đã thu hút đông đảo khách hàng đến tham gia. Lý giải cho sự quan tâm của khách hàng với BĐS tại thành phố mới, nhiều nhà đầu tư cho rằng, tác động từ bức tranh kinh tế Bình Dương tiếp tục tăng trưởng mạnh với các chỉ tiêu như công nghiệp, thương mại và dịch vụ đạt cao tiếp tục làm BĐS hấp dẫn. Kinh tế phát triển kéo theo hàng ngàn chuyên gia, hàng trăm ngàn lao động đến sinh sống, làm việc tại Bình Dương nên nhu cầu mua BĐS là điều tất yếu. Trong bối cảnh chung đó, Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh đã đi vào hoạt động tại thành phố mới đã tạo thêm động lực giúp thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh.

Dự án IJC@VSIP hút khách hàng nhờ hạ tầng hoàn thiện, an tâm đầu tư.

Tại hội nghị, đại diện Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, nhà phân phối độc quyền dự án IJC@ VSIP, cho biết khách hàng đã quay lại với thị trường BĐS ở Bình Dương nhiều hơn, đặc biệt đối với những dự án tốt. Vì vậy, khi vừa có thông tin mở bán giai đoạn 2 của block đối diện cổng vào Khu đô thị IJC@VSIP từ đầu tháng 10 này, dự án đã chào đón cả ngàn lượt khách tham quan và hơn 200 sản phẩm đất nền trong đợt công bố lần này đã được khách hàng đặt cọc.

Ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc Kinh doanh và Phát triển dự án Công ty Becamex IJC, cho biết sức hút của dự án càng tăng lên khi tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại khu đô thị này hình thành. Đây là tổ hợp có vị trí đắc địa, tọa lạc ngay cửa bắc của thành phố mới. Thiết kế chợ đêm với 300 ki-ốt bán hàng như quà lưu niệm, quần áo, thủ công mỹ nghệ và các mặt hàng cao cấp; khu phố ẩm thực ngoài trời với 200 quán ăn mở cửa 24/24 phục vụ ăn uống và công viên rộng gần 5.000m2... để phục vụ nhu cầu các chuyên gia, dân cư tại đây…

Tổ hợp công viên - ẩm thực ngoài trời đã hoàn thiện tạo nên quang cảnh xanh, sạch đẹp, góp phần làm tăng giá trị của khu đô thị IJC@VSIP

Theo ông Tiến, các nhà đầu tư Bình Dương đã nhanh chân chọn IJC@VSIP vì có cơ hội kinh doanh ngay tại vị trí cổng vào dự án. “Hiện tại số lượng dân cư đang tăng nhanh cùng với hoạt động xây dựng nhà và kinh doanh thương mại tại khu vực dự án IJC@VSIP đã hấp dẫn người mua. Ở đây, một khu chợ truyền thống với diện tích gần 2 ha đang được xây dựng để giải quyết nhu cầu mua sắm của người dân. Dự kiến chợ sẽ khai trương vào thời điểm trước Tết âm lịch 2015. Với tình hình này, dự kiến dự án IJC@VSIP sẽ được lấp đầy bởi các hoạt động kinh doanh trong thời gian tới”, ông Tiến nhận định.

Theo BaoBinhDuong

Read more »

Bình Dương: Kỳ vọng từ thành phố mới

Bình Dương đang là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Hiện chính quyền tỉnh đang tập trung các giải pháp xây dựng để trở thành đô thị văn minh, hiện đại và là đô thị loại 1 vào năm 2020. Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, Bình Dương là một trong số ít địa phương ở phía Nam có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh và đồng bộ nhất.

 Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP được xem như một Singapore thu nhỏ tại Tp Mới Bình Dương 

Trong đó, đáng chú ý là dự án Thành phố mới Bình Dương do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) làm chủ đầu tư. Sau 3 năm tiến hành đầu tư xây dựng, hàng loạt đại công trình trong tổng thể dự án đã hình thành. Với quy mô 1.000ha, tổng vốn đầu tư lên đến 150.000 tỷ đồng, đây sẽ là trung tâm kết nối quốc tế và giao lưu thương mại, dịch vụ và trao đổi, chuyển giao công nghệ nhằm phát huy nội lực và thu hút ngoại lực của tỉnh. Cộng thêm sức hút của Bình Dương là Trung tâm hành chính - chính trị tập trung 20ha đã đi vào hoạt động. Điều này thúc đẩy thị trường BĐS Bình Dương tiếp tục hấp dẫn trong thời gian tới.

Việc tỉnh khánh thành và đưa vào hoạt động tòa nhà Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh tháng 2 vừa qua đã tạo ra làn sóng đầu tư mới vào lĩnh vực bất động sản tại đây. 

Cùng với đó là các đại công trình như Trung tâm hội nghị - sự kiện Lucky Square; Trường Đại học Quốc tế Miền Đông rộng 26ha, quy mô đào tạo 24.000 sinh viên; Khu Công nghệ cao Mapletree 75ha; Trường Quốc tế Kinderworld; khu phức hợp thể thao, công viên nhạc nước đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng làm nên những giá trị cộng hưởng cho các dự án xung quanh.

Đặc biệt, tháng 5-2014, Becamex Tokyu Bus đã vận hành tuyến xe buýt Shuttle đầu tiên với lộ trình 20km kết nối Thành phố mới Bình Dương và TP Thủ Dầu Một. Bên cạnh đó, Bình Dương đẩy mạnh công tác y tế với việc xây dựng bệnh viện 1.500 giường nằm ven đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn và liền kề với trung tâm Thành phố mới Bình Dương, được xây dựng trên diện tích hơn 129.000m2, quy mô 19 tầng với trang thiết bị hiện đại.

Sự xuất hiện của một doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS hàng đầu tại TPHCM vào thị trường Bình Dương cho thấy tiềm năng của thị trường này. Đó là dự án khu đô thị thương mại dịch vụ IJC@VSIP. Dự án IJC@VISIP sau hơn 10 ngày đưa ra thị trường đã có hơn 300 khách hàng đặt chỗ để chờ ký hợp đồng trong ngày mở bán chính thức.

Hơn 300 khách hàng đến tham quan và đặt mua đất nền IJC@VSIP ngày 04.10.2014

Theo ĐTCK

Read more »

IJC@VSIP – Giá trị gia tăng từng ngày theo tốc độ thi công

Năm 2014 là một năm thăng trầm của ngành BĐS. Tuy nhiên, BĐS vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Trong đó, xu hướng chuyển dịch đầu tư các thị trường vùng ven, chẳng hạn như Bình Dương là khá rõ nét.

Với yếu tố giá thấp, phân khúc hợp lý, chính sách thu hút đầu tư đúng đắn thì các sản phẩm bất động sản đất nền ở khu vực ven thành phố mới Bình Dương, đang và sẽ được quan tâm nhiều nhất, và theo dự báo thị trường BĐS Bình Dương sẽ tăng trưởng “nóng” trong vài ba năm tới khi Trung tâm hành chánh đã đi vào hoạt động từ tháng 2/2014.

Trung tâm Hành Chính dời về Thành phố mới Bình Dương sẽ là bệ phóng cho thị trường bất động sản nơi đây. 

Tuy nhiên, uy tín của chủ đầu tư và nhà phát triển dự án luôn đóng vai trò quan trọng trong mối tương quan với khách hàng. Đơn cử như dự án IJC@VSIP là dự án do Công ty Becamex IJC hợp tác cùng Tập đoàn VSIP đầu tư nằm trong khu liên hợp Công Nghiệp – Đô Thị - Dịch Vụ Bình Dương, giá trị của chữ tín được bảo chứng bằng tiến độ xây dựng và chất lượng công trình, đảm bảo tối đa quyền lợi của người mua.

Dự án IJC@VSIP có quy mô 128ha, được quy hoạch thành một khu đô thị thương mại, dịch vụ đẳng cấp Singapore, đáp ứng nhu cầu nhà ở của hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang sống và làm việc tại VSIP II kề bên. IJC@VSIP được thiết kế chuyên biệt cho thương mại theo phong cách Singapore, 2 mặt tiền đường, không chỉ thuận tiện về nhà ở, mà còn thuận tiện cho việc kinh doanh.

Trong đầu tư bất động sản, vị trí được xem là yếu tố vàng để kích cầu thị trường. Chính vì thế, với vị trí đắc địa nằm ngay trục đường Đại Lộ Dân Chủ dẫn vào thành phố mới có lộ giới 62 mét, đây là trục giao thông trọng điểm, sở hữu vị trí “chốt chặn” vào thành phố mới Bình Dương.

 Dự án IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương mang tầm chiến lược kinh doanh thương mại khi nằm ngay giao lộ giữa Đại lộ dân chủ và Vành đai 4, đối diện VSIP II 

Tổ hợp thương mại & dịch vụ IJC@VSIP bao gồm: khu phố ẩm thực ngoài trời và công viên rộng 5000m2, trung tâm mua sắm thượng hạng, kios – Chợ khu vực, khu phố tài chính ngân hàng, khu dịch vụ cộng đồng, bến xe... và đặc biệt là hàng trăm căn nhà thương mại được thiết kế chuyên biệt phục vụ hoạt động kinh doanh với 02 mặt tiền đường thông thoáng. Mặc dù nằm trong thành phố mới Bình Dương nhưng giá rẻ 10 lần hơn so với giá đất khu vực thành phố mới.

Dự án IJC@VSIP đã được đầu tư bài bản, quy hoạch chú trọng đến việc phát triển mảng dịch vụ cộng đồng trực tiếp tại dư án với mục tiêu là để trợ lực cho đô thị phát triển bền vững.

Dự án IJC@VSIP hút khách hàng nhờ hạ tầng hoàn thiện, an tâm đầu tư.

Hiện nay, chủ đầu tư Becamex IJC đã triển khai xây dựng tổ hợp công viên – chợ đêm – phố ẩm thực  tại phần diện tích dịch vụ của khu đô thị IJC@VSIP. Dự án với tốc độ thi công thần tốc, đang chuẩn bị hoàn thiện, nhiều hạng mục thi công vượt tiến độ. Đây là những tín hiệu đáng mừng khi quyền lợi của người mua được đảm bảo, đồng thời tiếp tục củng cố uy tín của thương hiệu trong tâm trí khách hàng.

Tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực đã hình thành với khu nhà hàng Babylon. Tổ hợp này được chủ đầu tư Becamex IJC triển khai nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cho hàng ngàn lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN sạch VSIP 2 

Ngoài ra, nhằm giúp cho khách hàng dễ dàng theo dõi dự án mà mình quan tâm thì việc cập nhật tiến độ công trình cũng được công ty Tấc Đất Tấc Vàng – đơn vị phân phối chính thức dự án IJC@VSIP thực hiện định kì hàng tuần qua các thông tin, hình ảnh tiến độ xây dựng được đăng tải trên website của công ty và tại sàn giao dịch.

Bên cạnh đó, IJC@VSIP có cơ sở hạ tầng hoàn thiện về hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống giao thông kết nối thông suốt với đường nội bộ có lộ giới 21.5 mét, mặt tiền đường 62m. Đặc biệt, do nằm trong tổng thể khu VSIP II, nên IJC@VSIP được thừa hưởng tất cả các yếu tố tốt nhất về mặt xử lý chất thải môi trường – hướng tới cuộc sống theo tiêu chuẩn Singapore – đô thị thương mại Xanh – Sạch - Đẹp, hiện đại, sầm uất và đồng bộ bậc nhất tại Bình Dương nói riêng và Việt Nam nói chung.

Những buổi mở bán do Công ty Tấc Đất Tấc Vàng tổ chức luôn luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng (ảnh ngày 29.09.2014) 

Với những ưu điểm nổi trội, IJC@VSIP luôn giữ được phong độ ổn định về lượng giao dịch trên thị trường. Cụ thể trong đợt mở bán giai đoạn 1, khu đô thị thương mại IJC@VSIP thu hút gần 1000 khách hàng tham dự và hơn 200 đất nền cháy hàng trong ngày mở bán tại TP HCM.  Do đó, công ty Tấc Đất Tấc Vàng tiếp tục mở bán giai đoạn 2 - block phố thương mại ngay cổng vào của khu đô thị IJC@VSIP. Điều này cho thấy với dự án có vị trí tốt, giá gốc ưu đãi, thiết kế và quy hoạch tỉ mỉ hợp lý, cùng chủ đầu tư uy tín là một trong những yếu tố tổng thành để duy trì mức tăng trưởng ổn định đem lại hiệu quả cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư.

Read more »

Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương triển khai bãi giữ xe miễn phí

Sáng 3-10, Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương đã triển khai bãi giữ xe mới, có mái che và miễn phí cho người dân tới liên hệ công việc. 

Người dân đến trung tâm hành chính nay đã có bãi giữ xe miễn phí có mái che

Ông Mai Trọng Tân, cán bộ phụ trách phòng kỹ thuật và bảo vệ Ban quản lý tòa nhà Trung tâm hành chính tập trung cho biết, sắp tới Ban quản lý tòa nhà sẽ đầu tư hệ thống giữ xe bằng thẻ từ và có thể mua thêm một số dù để cho người dân tiện ra vào trung tâm khi mưa to gió lớn.

Ban quản lý tòa nhà cũng sẽ đào tạo nghiệp vụ cho nhân viên giữ xe và yêu cầu phải có thái độ hòa nhã, niềm nở và hướng dẫn cho bà con tới giao dịch.

Trung tâm hành chính tập trung của tỉnh đi vào hoạt động từ tháng 2.2014

Theo ghi nhận báo Bình Dương, sáng 3-10, có tới gần 500 lượt xe của người dân tới gửi tại bãi xe này. Trung bình mỗi ngày, Trung tâm hành chính tập trung có khoảng 1.000 người dân tới giao dịch.

Theo BaoBinhDuong

Read more »

Bất động sản tại Thành phố mới Bình Dương đang khởi sắc

Sau thời gian đi vào hoạt động, những dự án hạ tầng tạo lực kinh tế - xã hội tại Thành phố mới Bình Dương (TPM) đang lan tỏa và đã tác động tích cực, góp phần đưa tình hình bất động sản (BĐS) tại đây chuyển động mạnh mẽ.

Hạ tầng tạo lực đưa BĐS phát triển

Hơn nửa năm đi vào hoạt động, Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh cùng nhiều công trình trọng điểm hoàn thành trước đó để phục vụ cộng đồng đã tạo cho bộ mặt TPM nhộn nhịp và sôi động hẳn lên như: Công viên hồ sinh thái, đài nhạc nước cổng trời, Trung tâm hội nghị Lucky Square, chợ, siêu thị, trung tâm thể thao đa năng, trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học...

Bên cạnh đó, hệ thống xe buýt nhanh do Công ty Becamex Tokyu làm chủ đầu tư đã đi vào hoạt động và kết nối TPM với Thành phố Thủ Dầu Một. Sắp tới đây, sẽ khánh thành tuyến đường kết nối Thủ Dầu Một và trung tâm TPM; đồng thời thông xe tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn, qua đó tạo sự kết nối TPM và các vùng lân cận tiện ích và thuận lợi hơn. Cũng tại TPM, UBND tỉnh vừa khởi công xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh với quy mô 1.500 giường nhằm phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cho nhân dân…

Công ty BECAMEX TOKYU BUS đã vận hành tuyến xe buýt Shuttle đầu tiên với lộ trình 20 km kết nối Thành Phố Mới và thành phố Thủ Dầu Một để phục vụ hơn 3000 công chức làm việc tại Thành Phố Mới Bình Dương, đồng thời phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và doanh nghiệp đến liên hệ công tác tại Trung tâm hành chính tập trung

Hàng loạt các dự án được triển khai nhằm hoàn thiện hạ tầng đã tác động mạnh mẽ để BĐS tại TPM khởi sắc, nhất là những khu đô thị thương mại giải quyết nhu cầu nhà ở, thương mại cho người dân theo hướng công nghiệp hóa và đô thị hóa. Trong các dự án đó, Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP tại TPM vừa giới thiệu đã được đông đảo người dân quan tâm. Đây là dự án trọng điểm có quy mô 128 ha do Công ty Becamex IJC và Tập đoàn VSIP đầu tư. Dự án được thiết kế độc đáo, ấn tượng và thoáng mát bao gồm nhà phố thương mại 2 mặt tiền; khu chợ - ki ốt truyền thống; khu phố ẩm thực ngoài trời và công viên rộng 5.000 m2; tòa nhà trung tâm thương mại bao gồm nhà hàng, quán cà phê cao cấp, trung tâm thời trang, điện tử, kim hoàn…

Dự án này cũng nằm tại giao lộ giữa đại lộ Dân Chủ và vành đai 4, hai trục đường chính kết nối kinh tế thương mại giữa TPM với Đồng Nai, Tp. HCM và các tỉnh Tây Nguyên. Từ sự quan tâm của khách hàng, chủ đầu tư tin tưởng dự án sẽ tạo bước đột phá để đáp ứng cho thị trường sản phẩm BĐS, vừa thuận tiện về nhà ở vừa thuận tiện cho cả việc kinh doanh.

Với phong cách Singapore, IJC@VSIP có đầy đủ các tính năng ưu việt của một thành phố năng động, hiện đại, bền vững, tiện nghi ở Bình Dương. 

Dự án “làm nóng” tình hình BĐS

Theo ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc Kinh doanh và Phát triển dự án Công ty Becamex IJC, chủ đầu tưdự án IJC@VSIP, ngoài việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng để người dân nhận đất trước thời hạn và tiến hành xây dựng nhà, thì hàng loạt công trình dịch vụ thương mại sẽ sớm ra mắt như: chợ, trường học, trung tẩm thể thao, khu vui chơi giải trí, công viên, nhà hàng café…

Ông Tiến cho biết thêm, khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP với đẳng cấp và phong cách Singapore đáp ứng nhu cầu nhà ở của hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang sống và làm việc tại VSIP II và lân cận. Nằm kế cận KCN VSIP II, vị trí thuận lợi và đầu tư hạ tầng hiện đại, dự án thực sự là cơ hội để người mua phát triển hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ tiện ích, những sản phẩm phục vụ cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. 

Tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực đã hình thành với khu công viên ẩm thực nhà hàng Babylon nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cho hàng ngàn lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN sạch VSIP 2 

Tại dự án, tùy thuộc vào vị trí mà giá bán từ chỉ từ 3-3,5 triệu đồng/m2 là rất hấp dẫn cho người mua. Xét trên yếu tố sinh lợi, nơi đây là trung tâm của thành phố công nghiệp Bình Dương. Đây là cơ hội lớn cho nhiều đối tượng như các nhà đầu tư, hộ kinh doanh lẫn người dân có nhu cầu nên mua. Theo chủ đầu tư cho biết, hầu hết người mua đều thấy rằng TPM sẽ là trung tâm kinh doanh đầy tiềm năng, hấp dẫn nhất của Bình Dương và khu vực. Bởi vậy, hàng ngàn khách hàng từ Tp.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương… đến với Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP là điều dễ hiểu.

Theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bình Dương sẽ trở thành một đô thị trực thuộc Trung ương trước năm 2020. Để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Bình Dương đã tập trung vào xây dựng đô thị. Chuẩn bị cho quá trình này, TPM được xây dựng tại khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ sẽ trở thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương theo đúng định hướng quy hoạch đến năm 2020.

Nằm ở trung tâm quan trọng nhất của thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai gần, TPM là cửa ngõ kết nối, trao đổi và giao thương hàng hóa với các tỉnh thành. Từ thực tế này, Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP tại TPM vừa giới thiệu đã tạo ra sự khác biệt và “làm nóng” tình hình BĐS là điều tất yếu theo quy luật cung cầu.

“Mỗi tuần có hàng trăm lượt khách hàng tham quan, tìm hiểu dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP. Khác với tâm lý thăm dò trước đây, hiện nay nhiều khách hàng sau khi tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án là đưa ra quyết định mua ngay. Chính vì vậy, sau thời gian ngắn công bố, dự án đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, đã có hàng trăm khách hàng giữ chỗ tại các vị trí đẹp. Đây là sản phẩm thuộc phân khúc đất nền đã có sổ đỏ, giá rẻ, có khả năng sinh lời cao nên rất được các nhà đầu tư quan tâm”, ông Hoàng Anh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, nhà phân phối chính thức dự án IJC@VSIP nhấn mạnh.

Theo BaoBinhDuong

Read more »

IJC@VSIP – Giải pháp đầu tư, an cư lý tưởng

Dự án IJC@VSIP là dự án chính thức và duy nhất của Singapore vì được Tập đoàn VSIP hợp tác với chủ đầu tư  Becamex IJC quy hoạch là  khu đô thị thương mại bậc nhất tại trung tâm TP mới Bình Dương để giải quyết nhu cầu nhà ở, thương mại cho người dân theo hướng công nghiệp hóa - đô thị hóa.

Dự án xứng tầm đẳng cấp Singapore khi đáp ứng được các tiêu chí khắt khe bao gồm: vị trí và giao thông thuận lợi; kiến trúc, quy hoạch độc đáo cho kinh doanh; an toàn, an ninh, bền vững và đặc biệt là có ưu thế vượt trội trong việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích cho cư dân.

Với phong cách Singapore, IJC@VSIP có đầy đủ các tính năng ưu việt của một thành phố năng động, hiện đại, bền vững, tiện nghi ở Bình Dương.

Vị trí thương mại đắc địa độc nhất & duy nhất tại trung tâm TP Mới Bình Dương

Toạ lạc trên diện tích rộng 128ha, đây là dự án khu đô thị thương mại dịch vụ được án ngữ tại cửa ngõ “phía Bắc” thành phố mới - vị trí kinh tế chiến lược tại TP.Mới Bình Dương.

Dự án IJC@VSIP có ưu thế về giao thông khi tọa lạc tại giao lộ Đại lộ dân chủ và Vành đai 4 – tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương, theo quy hoạch phát triển với 8 làn xe chạy – rộng 62m. Tuyến đường này giúp Bình Dương trở thành cửa ngõ huyết mạch cho việc vận chuyển hàng hóa từ khu vực Tây nguyên, các tỉnh miền Đông Nam bộ đến sân bay, cảng biển quốc tế. Tuyến đường giao thông huyết mạch này đi qua phía Bắc của thành phố mới Bình Dương.

Hướng nhìn từ dự án ra ngã 4 đại lộ dân chủ với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Bên cạnh đó, các tuyến đường Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Huỳnh Văn Lũy,v.v... kết nối Bình Dương với Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Trong đó nổi bật là đường Mỹ Phước - Tân Vạn với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng đang gấp rút hoàn thành để đưa vào sử dụng tháng 11 này.

Vậy khi những người dân của Bình Phước, Đồng Nai, các  tỉnh Tây Nguyên đi xuống Bình Dương, họ sẽ đi qua khu vực nào tại thành phố mới? Tất nhiên câu trả lời chỉ có một, họ sẽ đi qua “Cửa ngõ phía Bắc” của thành phố mới.

Cửa ngõ phía Bắc của thành phố mới còn có lợi thế đặc biệt nhờ kết nối trực tiếp với cụm dân cư lớn nhất tại thành phố mới Bình Dương. Đó là khu dân cư Hòa Lợi. Hơn thế, cửa ngõ phía Bắc thành phố kết nối với  VSIP 2 (Khu CN sạch, công nghệ cao) với quy mô trên 2000 ha; nơi mà có trên 3000 nhà máy với 20.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc. Đô thị thương mại IJC@VSIP sẽ đáp ứng được đòi hỏi bức xúc của các ông chủ các tập đoàn nước ngoài đang có nhu cầu mở văn phòng đại diện, chi nhánh, vv… tại TP.Mới Bình Dương để thiết lập các chuỗi cung ứng sản xuất phục vụ hoạt động kinh doanh tại Bình Dương.    

Chuẩn mực mới - Đẳng cấp sống mới tại IJC@VSIP

Những dịch vụ tiện nghi cùng những thú vui thư giãn của IJC@VSIP theo tiêu chuẩn Singapore sẽ đáp ứng mọi mong muốn của cư dân. Một loạt những tiện nghi gồm: một trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng thời trang hàng hiệu nổi tiếng, siêu thị, chợ, các cửa hàng đồ gia dụng và quà tặng. Ở đó sẽ có nhiều nhà hàng, quán rượu, quán café, cao ốc văn phòng, spa, massage, trường học, bệnh viện…Tất cả tiện ích trên đều nằm gọn trong khu vực nội khu, bảo đảm thuận lợi tối đa cho bạn.

Khu nhà hàng Babylon đã đi vào hoạt động

Và từ đây, cư dân có thể bước ra các khu vực bên ngoài một cách thuận tiện, dễ dàng như trở lòng bàn tay với hệ thống giao thông công cộng bus-metro kề bên. Ngoài ra, tháng 5 vừa qua, công ty BECAMEX TOKYU BUS đã vận hành tuyến xe buýt Shuttle đầu tiên với lộ trình 20 km kết nối Thành Phố Mới và thành phố Thủ Dầu Một để phục vụ hơn 3000 công chức làm việc tại Thành Phố Mới Bình Dương, đồng thời phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và doanh nghiệp đến liên hệ công tác tại Trung tâm hành chính tập trung.

Tuyến xe buýt Shuttle đầu tiên với lộ trình 20 km kết nối Thành Phố Mới và thành phố Thủ Dầu Một

IJC@VSIP tận hưởng toàn bộ tiện ích xã hội hàng đầu của thành phố mới Bình Dương – một thành phố năng động, được quy hoạch bài bản, hiện đại nhất Việt Nam. Tại đây có đầy đủ mọi dịch vụ có thể đảm bảo cho các nhu cầu cũng như sinh hoạt của cư dân.

Trung tâm chính trị hành chính tập trung đã đi vào hoạt động tháng 02/2014 là minh chứng hùng hồn cho sự phát triển của Bình Dương trong kỷ nguyên mới, tạo bước đột phá trong cải cách hành chính, giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với một nền quản lý chính trị và hành chính thân thiện, hiệu quả.

Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương cho đến nay được coi là trung tâm hành chính bậc nhất phía Nam

Trung tâm văn hóa, sân golf, trường đua, công viên hồ trung tâm, khu dịch vụ cộng đồng…sẽ là những điểm đến tuyệt vời và đáp ứng nhu cầu nghĩ dưỡng và giải trí cao cấp của cộng đồng cư dân trong khu vực góp phần cải thiện đời sống tinh thần cộng đồng.

Một môi trường sống hiện đại và chất lượng trong từng không gian sống …tất cả đều hội tụ trong dự án IJC@VSIP, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của cuộc sống hiện đại, phù hợp với nhịp sống chung của TPM Bình Dương năng động và đang phát triển mạnh mẽ từng ngày. Dự án thực sự mang đến cho khách hàng một cuộc sống hiện đại và tiện nghi trong thời đại mới.

Theo DiaocOnline

Read more »

Thị trường đất nền bắt đầu ấm trở lại

Cùng với sự gia tăng mạnh về thanh khoản của thị trường căn hộ, gần đây, phân khúc đất nền của thị trường bất động sản phía Nam cũng đang rục rịch sôi động trở lại, đặc biệt là đất nền vùng ven có giá “mềm” và hạ tầng phát triển.

Săn đất nền vùng ven

Từ đầu tháng 9 đến nay, thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến khá nhiều dự án đất nền được tung ra thị trường và theo ghi nhận của Đầu tư Bất động sản, dù chưa phải thật sự sôi động, nhưng nhiều dự án đã nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Bất động sản phía Nam bắt đầu xuất hiện hiện tượng “săn” đất nền dự án ( Ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại IJC@VSIP tại TP Mới Bình Dương)

Tại TP. HCM, sau thời gian thăm dò thị trường, Công ty Bất động sản Danh Khôi Á Châu đã bắt tay với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Huỳnh Thông hợp tác tung sản phẩm Dự án Tân Tạo Garden (huyện Bình Chánh, TP. HCM) ra thị trường. Đây là dự án do Huỳnh Thông làm chủ đầu tư, có quy mô 12,3 héc-ta, gồm 662 nền nhà phố liền kề với diện tích từ 90 - 110 m2/nền, đã đầu tư gần như hoàn hạ tầng, đủ điều kiện bán hàng từ lâu, nhưng đến thời điểm này mới quyết định tung ra thị trường.

Tại khu vực phía Đông TP. HCM như quận 9 và Thủ Đức, gần đây, xu hướng giao dịch đất nền cũng đã dần tăng trở lại.

Anh Nguyễn Văn Nam, một môi giới bất động sản tại khu vực quận 9, TP. HCM cho biết, khoảng vài tháng trở lại đây, lượng khách hàng tìm kiếm nhà đất ở quận 9 tăng khá mạnh. Tuy nhiên, loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và mua bán nhiều nhất là những khu đất trong khu dân cư có sổ đỏ để tự xây dựng.

Theo ghi nhận của chúng tôi, phân khúc đất nền khác đang sôi động hiện tại các quận, huyện vùng ven là đất nền có diện tích nhỏ. Kể từ sau khi Thông tư liên tịch 20 của Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng được ban hành, có quy định, “tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở”, nhiều gia đình có đất rộng đã tự san lấp làm đường, phân thành nhiều lô có diện tích trung bình 60 - 75 m2 được bán với mức giá 600 - 700 triệu đồng/nền, đã thu hút khá nhiều khách hàng.

Theo anh Nguyễn Văn Nam, chỉ tính ở quận 9 và Thủ Đức, thời gian qua đã có hàng chục “dự án” kiểu này được bán ra thị trường và đều được khách hàng mua hết.

Cùng với TP. HCM, tại thị trường Bình Dương, sau thời gian trầm lắng, nay cũng đã bắt đầu xuất hiện xu hướng “săn” đất nền để đầu tư tại các dự án tốt. Đơn cử như Dự án Khu đô thị thương mại IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương do Công ty Becamex IJC hợp tác cùng VSIP đầu tư, Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng độc quyền phân phối, mỗi tuần có đến hàng trăm lượt khách hàng tham quan, tìm hiểu dự án.

Lượng khách hàng tuần đến tham quan dự án IJC@VSIP đều kín chỗ ngồi (Ảnh 29.09)

Ông Hoàng Anh Tuấn, Giám Đốc Kinh Doanh Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, khác với mang tâm lý thăm dò trước đây, hiện nay, nhiều khách hàng sau khi tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án là đưa ra quyết định mua ngay. Chính vì vậy, sau chưa đầy 1 tháng công bố dự án, đã có hơn 200 khách hàng xuống tiền giữ chỗ tại các vị trí đẹp. 

Đón đầu hạ tầng

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, một trong những lý do quan trọng tác động đến xu hướng săn đất vùng ven là sự bứt phá của hạ tầng. Chưa có lúc nào, nhiều đại dự án hạ tầng giao thông ở TP. HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai phát triển mạnh như thời gian gần đây.

Đơn cử như tại TP. HCM, hàng loạt công trình trọng điểm kết nối từ trung tâm với các quận vùng ven đang, đã và sẽ được hoàn thành. Ở khu vực phía Đông Thành phố, đến nay hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2 đã hoàn chỉnh, nối liền khu vực quận 2, quận 9 với trung tâm TP. HCM.

Còn tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng giai đoạn 1 đã đưa vào sử dụng, dự kiến cuối năm nay, toàn tuyến đường này sẽ chính thức hoàn thành, nối khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức.

Bên cạnh đó, hàng loạt tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm TP. HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn toàn được khơi thông. Đặc biệt, mới đây, tuyến đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe giai đoạn 1, giúp cho việc di chuyển từ TP. HCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút.

Thêm vào đó, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên được xây dựng tại TP. HCM đi trên cao qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức đang khẩn trương được xây dựng.

Còn ở Khu Nam Sài Gòn, bên cạnh những công trình hạ tầng đã hoàn chỉnh, Thành phố đang chuẩn bị khởi nhiều dự án kết nối với toàn vùng, như cầu dây văng Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu, nối các huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Nhà Bè (TP. HCM), hoặc như cầu Phú Định, hạng mục quan trọng của tuyến Vành đai 2 nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây TP. HCM đang chuẩn bị khởi công cũng sẽ được khởi công trong năm nay.

Tương tự tại Bình Dương, nhiều công trình giao thông kết nối từ Bình Dương với Đồng Nai cũng đang vào guồng khởi động.

Theo kế hoạch, Công ty Becamex IDC đang chuẩn bị xây dựng thêm 1 tuyến đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Đây là dự án có tổng chiều dài 31,5 km, gồm 4 làn xe với chiều rộng mặt đường 18 m, bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát)…

Đại lộ Bình Dương 

Bên cạnh đó, một loạt dự án trọng điểm trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục của Thành phố mới Bình Dương cũng đã và đang được hoàn thành, bắt đầu đưa vào sử dụng, như Trường quốc tế Singapore Kinderword; Trung tâm tiệc cưới Lucky Square; trung tâm thể thao; Đài nhạc nước Cổng trời; chi nhánh ngân hàng đã đi vào hoạt động trên các trục đường lớn như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Thái Tổ…

Mới đây nhất, Bình Dương đã khởi công xây dựng bệnh viện có quy mô 1.500 giường ngay trung tâm Thành phố mới, đồng thời cũng chuẩn bị khánh thành toàn tuyến đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn.

Hạ tầng phát triển đến đâu, nhà đất ấm lên đến đó. Quy luật này trở lại với đất nền TP. HCM và khu vực phụ cần.

Theo ĐTCK

Read more »